"А-триум"- архитектурная студия: архитектурное проектирование, реконструкция зданий, консультационные услуги.

 

  г.Одесса, ул.Мечникова 2/1,оф.50 
  Контактные телефоны:

 

   (093)9221924

   (063)5389803

 

  E-mail: A-trium@ukr.net

  

  Философия нашего подхода к архитектуре,

это воздействовать на человеческие чувства, вызывать определенные переживания и пробуждать воображение. В своем творчестве мы уделяем большое внимание среде, местности в которой проектируется здание. Мы не пытаемся подавить существующую среду, а органично и тонко с ней взаимодействовать. Архитектурный образ здания должен не только дополнять окружающую среду, но и преображать ее. Немаловажным фактором в архитектурном проектировании является сомасштабность человеку. 

Наша архитектура толерантна к изменениям и добавлениям, а следовательно, к силам времени. 
Мы наделяем ее глубоким смыслом, она не является случайной, а тщательно выверена и проработана. Благодаря этому архитектурный образ здания является индивидуальным и уникальным.

Примеры работ можно увидеть в разделе Портфолио

Более подробно о нашей проектной организации Вы можете прочитать в разделе О компании

 

                                                               Виды проектных работ

 

Проект коттеджа

(до 300м²(не более

2-х этажей) — необходим Эскиз намерений застройки, более 300м² — необходим Проект (стадия П) для разрешения на начало строительных работ и приема в эксплуатацию.

Эскиз намерений застройки

(необходим для получения строительного паспорта на частный жилой дом до 300м²)

Проект жилого или общественного здания

Градостроительный расчет

еобходим для получения Градостроитель

ных условий и ограничений в случае реконструкции с расширением граничных параметров, с изменением несущих конструкций, перевода из жилого в нежилое помещения,нового строительства и обустройства входной группы)

Реконструкция зданий / помещений

Обустройство входной группы

                                                      Документы необходимые для проектирования

 

 

- Право устанавливающие документы;

- Задание на проектирование;

- Кадастровый план М 1:2000;

- Красные линии застройки М 1:2000;

- Топосъемка участка с нанесенными границами участка М 1:500;

- Геология участка проектирования.

 

 

- Право устанавливающие документы;

- Задание на проектирование;

- Кадастровый план М 1:2000;

- Красные линии застройки М 1:2000;

- Топосъемка участка с нанесенными границами участка М 1:500.

 

 

 

Право устанавливающие документы;

- Задание на проектирование;

- Градо

строительные условия и ограничения;

ТУ на подключение к инженерным сетям и комуникациям;

Кадастровый план М 1:2000;

Выкопировка из топографо-геодезического плана  красных линий М 1:2000;

- Геодезическая топосъемка в М 1:500;

- Геология участка проектирования.

- Право устанавливающие документы;

- Задание на проектирование;

- Кадастровый план М 1:2000;

- Красные линии застройки М 1:2000;

- Топосъемка участка с нанесенными границами участка М 1:500.

 

- Право устанавливающие документы;

- Задание на проектирование;

- Градо

строительные условия и ограничения;

- ТУ на подключение к инженерным сетям и комуникациям;

- Техническое обследование конструкций существующего здания (помещения) с выводами относительно возможности проведения  реконструкции;

Кадастровый план

М 1:2000;

- Выкопировка из топографо-геодезического плана  красных линий М 1:2000;

- Геодезическая топосъемка в М 1:500;

- Технический паспорт БТИ;

- Согласие соседей;

- Согласие балансодержателядома.

- Право устанавливающие документы;

- Задание на проектирование;

- Градо

строительные условия и ограничения;

- ТУ на подключение к инженерным сетям и комуникациям;

Кадастровый план М 1:2000;

- Выкопировка из топографо-геодезического плана  красных линий М 1:2000;

- Геодезическая топосъемка в М 1:500;

- Технический паспорт БТИ;

- Согласие соседей;

- Согласие балансодержателядома.

 

 Архитектурное проектирование и реконструкция зданий– звучит красиво, но зачем и главное для кого нужен архитектурный проект? И нужна ли вообще проектная документация? Подобными вопросами задается большинство тех, кто задумал начать новое строительство или реконструировать и вдохнуть жизнь в старые объекты. 


Для чего же нужен архитектурный проект и какие разделы включают в себя проектные работы ?

1. В первую очередь проект нужен для того, чтобы ясно сформулировать и продумать Вашу идею. А также чтобы Вы наглядно увидели во что инвестируете денежные средства и собственное время.

2. Проект – это четкая инструкция и руководство к действиям для профессиональных строителей. В нем отражен архитектурный облик здания, показано и рассказано какие конструкции и инженерные системы применяются, какой несущий каркас дома и т.д.

3. Договор подряда заключается со строителями на основании проекта здания, т.к. для строительства красивой фотографии из специализированного журнала или Ваших собственных рисунков не достаточно. Разработав проект, Вы, как застройщик, страхуете себя от многих неприятностей, таких как, увеличение стоимости и сроков строительства, а так же снижаете риск появления недочетов в планировке помещений, которые, впоследствии, практически невозможно исправить.

4. Вам не нужно быть профессионалом сразу в нескольких сферах, выступая в роли архитектора, конструктора, прораба, технадзора, снабженца и т.д. Вам не нужно будет осваивать множество строительных норм и правил, приобретать большое количество навыков строительного дела, учиться разбираться в качестве строительных материалов и находиться на участке строительства большую часть своего времени. Проектные организации помогут сохранить Ваше время, ведь время это тоже деньги.

5. Вам, как Заказчику, необходимо будет согласовать этот проект в разных инстанциях и службах, чтоб затем оформить разрешения на проведение строительных работ или реконструкции здания.
После окончания строительства (реконструкции) Ваш объект необходимо ввести в эксплуатацию и затем получить на него право собственности.

Проектные работы начинаются с разработки эскизного проекта, включающего в себя поэтажные планы, чертежи фасадов, продольный и поперечный разрезы, трехмерную компьютерную визуализацию и технико-экономические показатели.
После согласования заказчиком Эскизного проекта, выпускается вся необходимая для строительства проектная документация.

Чтобы обезопасить себя от нелепых ошибок и не функциональных финансовых затрат, и не тратить время на сложные расчеты, лучше заказать проект у профессионалов.